，收官在即。
这一年，借着亚青会的东风，汕头城市建设全面出击。金平区，热土之上，集万千“宠爱”于一身：交通面貌、商业、城建等利好不断。
你会发现，变化，在潜移默化间实现。
图源：金平宣传
NO.1交通面貌升级
→道路颜值提高，秩序规范
今年，金平区加大基建力度。潮汕路、海滨路、中山路、大学路、汕樟路等多条主干道全线升级。近几年，汕头“创文”步伐不断，就交通方面而言，一方面，一条条城市道路悄然变脸，成为展示城市靓丽“颜值”的风景线。另一方面，经过多轮交通整治，交通秩序也明显改善。
以金平区主交通干道「汕樟路」为例，自年修路改造以来，道路拆除原两侧分车绿道，增设中间绿化带，将原双向四车道改造成双向六车道，大大提高了片区通行。
而随着近些年创文，汕樟路部分路段拆除绿化带，增设隔离栏，两侧通行视野更清晰。同时，沿路环卫保洁，道路也变得更整洁干净，通行顺畅有序；沿街商铺门面焕新，换发新活力。
NO.2商业加磅
→新增大型综合体
今年，金平区综合体阵营再添一员大将，这次落户在金湖商圈。
9月，东厦盛大开业，开业首日创下超20万人流量。这是金平区首个带下沉式广场的购物综合体，以“公园+商业”模式，将公园绿色生态融合商业。引进沃尔玛、星巴克、中影南方v影城等上百品牌。
图源：东厦
金湖商圈经过多年发展，目前片区在居住环境、生活配套方面已成熟，而东厦的开业，也带动了该片区大型商业的活力，让方圆3公里生活圈内市民在购物、娱乐方面体验升级。
加上年开业的万达广场，填补了金平区自年卜蜂中心开业后，多年无大型综合体的空白，商业版图再上一个台阶。
图源：汕头万达广场
NO.3城建改造
→片区改造马不停蹄，期待新活力
☉东厦美食一条街，打造文化旅游景点
今年9月，东厦美食一条街文化旅游配套项目立项审批公示，届时将引进本地老品牌或网红店设立分店入驻，扩大原有品牌店形象及经营场所，打造美食品牌一条街；另外设计灯光、音乐步行街，打造文化旅游景点。
当前，项目选址尚未有所抉择，而区域范围内，金湖生活圈冉冉升起，随着住宅环境提升，人流量明显上涨，如若能选址于此，服务该片区广大居民，也是个不错的选择。
☉小公园片区，成汕头打卡圣地小公园开埠区二期正积极推进，涉及商平路、升平路等14条道路，包括道路改造、以骑楼为主的建筑修复等。有目共睹，如今小公园片区，整体改造效果让人耳目一新，已成游客必打卡的圣地之一。
☉西堤路西侧片区改造，启动征拆
今年，西堤路西侧片区环境品质提升项目提出，并启动征拆。汕头港客运码头客运站、大洋水产市场、安平二小旧址、文化创意园等一批汕头人记忆中的旧址，被拆除。辞旧迎新，拆迁后将新建海滨路西延、西堤地下停车场、观景慢行系统及绿地公园，总造价高达75亿元。
NO.4医疗规划
→保留优化、异地重建、新建
今年8月，《汕头市医疗卫生设施专项规划（-年）》（征求意见稿）发布，提及到年，医院共33家。
其中，异地重建2家，新建11家。医院、医院、妇幼保健院、医院等15家医院将保留优化。
据悉，医院综合改革，金平妇幼保健院与省妇幼保健院等医联体项目稳步推进，医院、医院、妇幼保健院3家区级公立医疗机构加快升级改造。
NO.5景观规划
→梅溪河，西区新的风景线
梅溪河“一河两岸”景观工程，全长约14.7公里，将打造“一廊、双心、三段、十景”的空间格局，建成后成为汕头西区崭新的风景线和城市形象窗口。
以梅溪河为“景观历史文化再生走廊”，串联“历史文化中心”“现代活力中心”，构建“老城故事”“都市万象”“生态观光”三大特色区段，重点布局建设沿线十大景观节点。
近年来，金平梅溪河沿岸，凭借着“无法复制的稀缺河景”+“一河两岸景观工程”规划利好的双轮驱动，吸引了不少实力房企入驻。
在这里，开疆拓土者，从来不在少数。
12月11日，梅溪河景观带“都市万象”段出让一宗住宅用地，引发10家房企出价争抢，鏖战41轮，终由龙光胜出，可见火热。
在金平区交通、城建、商业等发展大步向前迈进的大背景下，龙光将目光锁定了景观资源独有的梅溪河畔。年初，梅溪河畔，光华埠上，推出誉龙府，以“河景刚需盘”定位和产品实力，备受市场青睐。年底，再次进*梅溪河板块，夺下梅溪河东岸、金凤路南侧41亩宅地。纵观这宗41亩住宅地，为何能引发众多开发商厮杀取夺？原因①：稀有的梅溪河河景
汕头不缺海，河景却是稀缺。地块西侧临梅溪河，河段处梅溪河中游，将重点打造“万象之源”“记忆菲林”两大景点。
而梅溪河碧道（即生态廊道）建设，提供居民康体、休闲、游憩等滨水场所，可以说，未来住在梅溪河畔，将享受到升级的河景/岸景双重体验。原因②：周边成熟小区，大型商业配套距离近周边有香樟美地、金裕园、悦泰春天等成熟小区，基础生活配套齐全。且距离万达广场/东厦，仅约3公里，大型商业配套不俗。
原因③：板块新房急缺，需求量大
有消息透露，梅溪河东岸板块已超10年未曾挂牌住宅用地，整个板块新盘量少，而周边人口密度大，市场需求量大。
一方面是新房源入市少，一方面是二手房选择少、价格居高不下。
据资料显示，地块隔壁香樟美地，已从年的6、7千元/㎡（毛坯），上涨到如今的突破1.3万元/㎡（装修），涨幅翻倍。
香樟美地价格，数据来自安居客
而悦泰春天更是突破1.5万/㎡大关，远超金平二手房均价。
悦泰春天价格，数据来自安居客
龙光新项目出现，势必解金平该区域居民对住宅环境升级的燃眉之渴，补货片区住宅市场，既享片区成熟，又享梅溪河稀缺河景资源，值得期待。
房妹获悉中旅卜蜂莲花临时展厅即将耀世绽放时间：年1月1日地点：金平区汕樟路41号中旅卜蜂莲花
-
更多项目信息，可扫码添加客服了解。
本文资料仅供参考，以实际为准
-End-▼点击阅读原文，进入网贴预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
