淘房路线南沙之区府：住宅新盘稀缺 最低9字头有交易,热点资讯,
编者按 南沙，凭借珠三角几何中心、广州出海口等优越先天条件，屡次成为*策青睐对象。然而，其产业、人才、配套等后天缺陷也异常明显。在高期望值与底蕴不足的矛盾交织中，南沙楼市也几经浮沉。 2014年，折戟自贸区后，南沙将何去何从？新浪乐居正式启动 南沙自救 系列报道，分别从库存、市况、规划、产业、配套、*策、土地等多个维度深入解读，全面剖析 靠天吃饭 的南沙在*策光环褪色之后，如何进行自我救赎，探索新的发展之路。 新浪乐居讯( 罗金婷)利好落空、放松限购、降价之声不绝于耳 南沙近期又成为购房者和业内关注的热点。据乐居不完全统计，7-10月，南沙将迎来开盘高峰，预计有15盘扎堆入市。 今天淘房路线的第一站是南沙*务中心板块。该板块当属南沙最早开发的区域，地铁蕉门站是南沙最热闹的两个地铁站之一。附近还将建设南沙图书馆、南沙文化中心、南沙体育中心等。 目前该板块新盘较少，仅有广晟海韵星洲 在售，均价10300元/平带装修，更有低至9字头单位。此外，值得关注的是，尽管利好落空，但依然挡不住公寓入市的势头。中惠壁龙珑湾和南沙金茂湾 都将在10月推出公寓及写字楼商铺。 住宅新盘均价低至9字头 在*务板块，目前一手住宅较少，位于进港大道金州商业街旁的广晟海韵星洲，是广晟南沙地产继海韵兰庭后的又一作品。该盘于7月12日进行内部发售。目前在售74-83平两房单位，均价10300元/平，带2000元/平精装修，更有低至9字头单位。 此外，位于南沙市区蕉门河附近龙光棕榈水岸，该盘在2010年5月开盘，地理位置还算不错。该小区分为两个地块开发，其中靠北面的地块已经全部 建成业主也已经入住，南面的地块则正在施工中。目前在清少量别墅和商铺尾货，联排、双拼、独栋别墅为262-730平米，折后毛坯价12000元/平 -19000元/平，均价15000元/平，临街旺铺49-92平，价格为29000-32000元/平。楼盘名称户型预计价格(元/平)电话广晟海韵星洲 74-83平两房10300400-606-6969 转 92842龙光棕榈水岸清少量别墅和商铺尾货12000-19000400-606-6969 转 20659 10月或将迎商业公寓爆发潮 距离地铁四号线蕉门站最近的中惠壁珑湾，据了解，目前住宅正处清尾货阶段，仅剩一套120平的大三房，和10几套170平四房，带装修均价12800元/平。预计将于10月推三期 中惠国际中心，产品包括46-102平精装 SOHO、写字楼及大型商业B-MALL，不限购不限贷，预计价格13000-15000元/平，带2500元/平装修，认筹享1万抵5万优惠。 目前中惠壁珑湾尚未有任何生活配套，销售表示在明年交楼时，小学将建好。至于项目内部，将会向小区住户提供小区幼儿园和泳池的配套。 沿着地铁四号线往南走，位于凤凰大道和焦西路交汇处的全新项目南沙金茂湾，同样预计在10月开盘。该项目是中化集团旗下方兴地产在广州的第一个大型综合项目，目前仍处于施工阶段，新品主推40-80平米Loft小户型公寓，2015年年底交楼，价格及优惠等楼盘信息尚仍待定。预计开盘时间楼盘名称户型预计价格(元/平)电话10月南沙金茂湾 40-80平Loft公寓待定400-606-6969 转 9722110月中惠 璧珑湾 40-50平公寓待定400-606-6969 转 24848 装着走的移动楼书 乐居广州买房_微房产(微信 号：gzkanfang)官方微信服务号，为各位广州街坊提供最新、最全面的楼盘资讯服 务，包括新盘营销信息、折扣优惠，另外还定期免费提供专业线下实地看房接送服务。扫描二维码立即关注，获取更全面、更专业、更优惠的买房信息。